I CONTRATTI DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE - Profili civilistici, fiscali e contabili

 SECONDA EDIZIONE RIVEDUTA E AGGIORNATA, CONTIENE IL CD-ROM CON VERSIONE ELETTRONICA DEL FORMULARIO. Il manuale affronta la tematica della compravendita immobiliare con una semplicità di linguaggio ed un livello di approfondimento tali da offrire rapidamente una risposta ad ogni questione dibattuta in sede dottrinale e giurisprudenziale. Lanalisi delle singole tipologie contrattuali compravendita, preliminare, opzione, prelazione, proposta irrevocabile di acquisto, permuta, mediazione, mutuo, multiproprietà, leasing immobiliare si incentra sulla fase delle trattative per poi rivolgersi a quella della conclusione e dellesecuzione del contratto; particolare attenzione, inoltre, viene dedicata ai rimedi apprestati dal sistema normativo in caso di patologia negoziale. Il testo si completa con la trattazione della vendita immobiliare giudiziaria, alla luce delle recenti riforme del processo di esecuzione (legge del 14 maggio 2005, n. 80; 28 dicembre 2005, n. 263; 24 febbraio 2006, n. 52). La lettura delle tesi dottrinali più autorevoli congiuntamente alle indicazioni offerte dalla giurisprudenza di legittimità e di merito rende lopera essenziale per lo studio ed indispensabile per il professionista. Una particolare cura, infine, è riservata agli aspetti contabili e fiscali che ricomprendono, tra le altre, la disciplina delle agevolazioni in materia di ristrutturazioni edilizie e della detrazione per oneri di intermediazione immobiliare (a partire, questultima, dal 1° gennaio 2007). Pratici schemi sintetici, delineando graficamente la struttura di ogni paragrafo, consentono una immediata visione della disciplina accordata ai singoli istituti ed un comodo raffronto con le fattispecie similari.Un fondamentale ausilio alloperatore del diritto è assicurato dal ricco formulario, i cui modelli di contratto tutti ampiamente annotati sono strutturati seguendo le più recenti indicazioni giurisprudenziali.